Van 27 oktober tot en met 8 december 2025 lag de aangevulde ontwerp-Omgevingsvisie Zwolle en de ontwerp-Omgevingseffectrapportage ter inzage. EKCM heeft eind november 2025 gereageerd op de ontwerp-stukken via een formeel schrijven aan de gemeente Zwolle.
Koppeling lokale energie en uitbreiding Marslanden wordt niet echt gemaakt
De koppeling tussen lokale energie en uitbreiding van de Marslanden wordt niet echt gemaakt in de visie en ontwerp. Dat is jammer omdat uit het project Sprint blijkt dat er mooie kansen liggen. De uitbreiding van Marslanden (met max. 50ha) heeft een prominente rol in de ontwerp-omgevingsvisie. Het belang lijkt EKCM daarom groot om deze koppeling wel te maken.
De uitkomsten en aangehaalde kansen van het sprint onderzoek komen niet terug in de aangevulde omgevingsvisie.
- Er wordt niet gesproken over mogelijke extra uitbreiding van het zonnepark op de Sekdoornse Plas, of directe afname door (nieuw deel) bedrijventerrein;
- Levering van koude-energie uit de plas wordt ook niet aangehaald;
- Levering van (rest)warmte komt niet ter sprake;
- Laadplein op Marslanden wordt niet genoemd.
Er zijn veel aanknopingspunten maar nergens in de visie wordt de directe koppeling gelegd tussen Marslanden en lokale energie. EKCM leest dat deze koppeling wél gemaakt is voor het bedrijventerrein Hessenpoort, terwijl er op bedrijventerrein Marslanden ook genoeg kansen binnen handbereik liggen. Deze ontbreken in de documenten. EKCM ziet dit als een gemiste kans omdat deze kansen wél zijn onderzocht en juist nog interessanter worden door de uitbreiding van Marslanden.
Vraag om de kansen op te nemen in de uiteindelijke omgevingsvisie
Gevraagd is aan de Gemeente om geïnformeerd te worden of de hiervoor genoemde kansen voor Energie en de koppeling met Marslanden opgenomen kunnen worden in de uiteindelijke omgevingsvisie. En de redenatie waarom dit niet (is) gebeurd.
Ook wil EKCM graag geïnformeerd worden of er rekening is of wordt gehouden met de aanwezige net-topologie van Marslanden met de onderbouwing hoe dit is of wordt gedaan.
Sprintsessies op bedrijventerrein Marslanden als onderdeel van het project Sprint
De afgelopen anderhalf jaar zijn er op het bedrijventerrein Marslanden zogenaamde sprintsessies geweest. Ondernemers, parkmanagement, gemeente Zwolle, de netbeheerders en andere relevante partijen komen bij sprintsessies en lus gesprekken bij elkaar om de situatie op een bedrijventerrein te bepalen, belemmeringen in kaart te brengen en mogelijke oplossingen te bedenken. De meest kansrijke ideeën zijn uitgewerkt. Net als de net-topologie van Marslanden. Het eindresultaat is gepresenteerd op 15 september 2025.
Resultaten sprintsessies en lus gesprekken
Uitbreiding van het zonneveld op de Sekdoonse Plas biedt een mooie kans om lokaal extra groene stroom op te wekken en die direct te leveren aan bedrijven op Marslanden. Dezelfde plas biedt een unieke kans voor duurzame koeling en warmte.
Technisch gezien lijkt de plas geschikt als koudebron (Lake Source Cooling / LSC) en zou dit een toekomstbestendige oplossing kunnen zijn voor bedrijven met een (continue) koelvraag. In de praktijk blijkt echter dat Marslanden uitgestrekt is, waardoor leidingen over lange afstanden nodig zijn en potentiële afnemers verder uit elkaar liggen.
Naast kou kan er ook warmte geleverd worden. Het datacenter op Marslanden biedt een mooie kans om lokaal direct warmte te leveren aan nabijgelegen kantoorpanden op Marslanden. Daarnaast kan het koude water als bron worden gebruikt voor lokale opwerking naar warmte via private warmtepompen. Daarmee kan dus een koppeling met de energie- en warmtevisie van Gemeente Zwolle op verschillende manieren worden gelegd.
EKCM wacht het antwoord af van de gemeente Zwolle op bovenstaand schrijven.